Собственникам
Сдать квартиру в Москве — бесплатно для собственника
Мы уже сдали 52 737 квартир. Оценим ставку, снимем квартиру на камеру, разместим объявления, примем звонки, покажем и проверим жильца. Всё это — без комиссии для вас: нашу работу оплачивает арендатор.
Как это работает
-
01
Звонок и осмотр
Приезжаем, смотрим квартиру, обсуждаем адекватную ставку по рынку и ваши требования к жильцам.
-
02
Съёмка и объявление
Фотографируем, пишем текст, размещаем на всех крупных площадках. Отдельно за рекламу вы не платите.
-
03
Звонки и показы
Все входящие идут на агента. Ваш номер не публикуется, поэтому спам-звонков не будет. Показываем сами.
-
04
Проверка и договор
Проверяем арендатора, подписываем договор найма, составляем опись имущества и передаём ключи.
Что вы получаете
- Ставку по рынку, а не «лишь бы сдать» — мы знаем цены по каждому дому
- Арендатора, чьи документы и платёжеспособность проверены
- Ноль звонков от посторонних на ваш номер
- Договор, который защищает вас, а не только жильца
- Одного человека на связи вместо десятка агентов
0 ₽
стоимость услуги для собственника
3 129
квартир в работе прямо сейчас
65
агентов в команде
За сколько сдают квартиры в Москве
Медианные ставки по нашей базе — по ним видно, на что ориентироваться. Это цены реально сдающихся квартир, а не объявления-приманки.
Ставка вашей квартиры зависит не только от округа: этаж, состояние ремонта, мебель и техника, вид из окна и удалённость от метро меняют её заметно. Точную вилку агент назовёт на осмотре.
Помощь в сдаче квартиры под ключ
Сдать квартиру в аренду в Москве несложно — сложно сделать это без потерь. Самостоятельная сдача обычно упирается в три вещи: телефон, который после публикации объявления разрывается от звонков агентств, показы в неудобное время и невозможность проверить, кто именно въезжает в вашу квартиру. Мы забираем на себя всё три.
Работа для собственника бесплатна: помощь в сдаче квартиры без комиссии — это не акция, а обычная схема московского рынка, где услуги агентства оплачивает арендатор. Вы не платите ни за фотосъёмку, ни за размещение объявлений на площадках, ни за показы — даже если поиск затянется.
Ставку мы называем по реальным ценам соседних квартир. У нас 3 129 объектов в работе прямо сейчас, и мы видим, за сколько жильё уходит на самом деле, а не за сколько его выставляют. Если ваши ожидания выше рынка — скажем об этом сразу, а не будем месяцами держать квартиру пустой.
Мы сдаём только на длительный срок: договор найма на 11 месяцев с правом продления, посуточной аренды у нас нет. Такой формат выгоднее и спокойнее для собственника — меньше износ, нет постоянной смены жильцов и простоев между ними. Найти квартиранта, который проживёт весь срок и вернёт квартиру в том же виде, — это и есть наша работа.
Сдать квартиру рядом с метро
Частые вопросы собственников
Сколько стоят ваши услуги для собственника?
Нисколько. Комиссию платит арендатор при подписании договора — это стандартная схема московского рынка аренды. Собственник не платит ни за размещение объявлений, ни за фотосъёмку, ни за показы: сдать квартиру через нас для вас бесплатно, без комиссии и скрытых платежей.
Мой номер будет виден в объявлении?
Нет. В объявлении указан номер агента, и все входящие идут на него — включая спам от других агентств, который обычно обрушивается на собственника в первый же день после публикации.
Как вы определяете, за сколько сдавать квартиру?
По реальным ставкам соседних квартир, а не по объявлениям-приманкам. У нас в работе тысячи квартир по всей Москве, и мы видим, за сколько они уходят на самом деле. На осмотре агент назовёт вилку и честно скажет, если ваши ожидания выше рынка, — тянуть месяцами и потом уговаривать на скидку мы не будем.
Могу ли я сам выбирать жильцов?
Конечно. Ваши условия — дети, животные, количество проживающих, отношение к курению — фиксируются до начала работы, и тех, кто под них не подходит, мы не приводим. Финальное решение всегда за вами.
Как вы проверяете арендатора?
Смотрим документы, занятость и платёжеспособность, разговариваем лично. Наша задача — не «сдать поскорее», а найти жильца, который проживёт весь срок и не создаст вам проблем.
А если жилец съедет раньше срока?
Найдём нового без повторной оплаты с вашей стороны. Условия гарантийного периода фиксируются в договоре с агентством до начала работы, а не обсуждаются постфактум.
Сколько времени занимает поиск арендатора?
При адекватной ставке — от нескольких дней до двух недель. Спрос на долгосрочную аренду в Москве стабильно высокий, и квартира в нормальном состоянии по рыночной цене уходит быстро.
Нужно ли готовить квартиру к сдаче?
Как правило, достаточно вывезти личные вещи и сделать уборку. Что стоит поправить, а что не окупится, агент скажет на осмотре — иногда замена смесителя добавляет к ставке больше, чем косметический ремонт.
Вы занимаетесь оформлением документов?
Да. Договор найма, опись имущества, акт приёма-передачи и фиксация показаний счётчиков — всё готовит и подписывает агент, он же присутствует на сделке. Дальше вы общаетесь с жильцом напрямую.
Что если квартира не в самом центре?
Это не проблема: мы работаем по всей Москве, включая Новую. Спрос есть везде, где есть транспортная доступность, — вопрос только в ставке.
Не нашли подходящий вариант?
Опишите, что ищете — район, бюджет, сроки. Подберём из объектов, которые ещё не успели попасть на сайт, и покажем в удобное время.